拆迁安置房的过户和一般房屋没有任何区别。
买方要缴纳的税费为：
契税：普通住宅按买价征收1.5%;文章源自查区别网https://www.chaqubie.com查区别网-https://www.chaqubie.com/there-is-no.html
非普通住宅按买价征收3%由买方承担;文章源自查区别网https://www.chaqubie.com查区别网-https://www.chaqubie.com/there-is-no.html
交易费：6元/平米，双方各付一半;文章源自查区别网https://www.chaqubie.com查区别网-https://www.chaqubie.com/there-is-no.html
登记费：80元，买方缴纳。文章源自查区别网https://www.chaqubie.com查区别网-https://www.chaqubie.com/there-is-no.html
营业税(卖方)：
对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;文章源自查区别网https://www.chaqubie.com查区别网-https://www.chaqubie.com/there-is-no.html
个人购买普通商品住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;文章源自查区别网https://www.chaqubie.com查区别网-https://www.chaqubie.com/there-is-no.html
个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。文章源自查区别网https://www.chaqubie.com查区别网-https://www.chaqubie.com/there-is-no.html
营业税及个税缴纳年限的规定按照孰先的原则以取得房产证的时间或契税完税凭证上的时间为准。文章源自查区别网https://www.chaqubie.com查区别网-https://www.chaqubie.com/there-is-no.html
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